Attestato prestazione energetica

A partire dal 1° luglio 2009 con l'entrata in vigore del D. Lgs. 192/2005 è diventata obbligatoria, in caso di trasferimento di beni immobili, la dotazione dell'attestato di certificazione energetica (A.C.E.) oggi attestato di prestazione energetica (A.P.E.).

Con il D.L. 63/2013 l'obbligo è stato esteso anche alle locazioni.

Che cos'è esattamente l'A.P.E.? Proviamo a spiegarvelo in modo semplice.

 

APE ACEL'APE è un certificato che indica il consumo che ha un immobile, indicato con 7 classi dove la classe “A” indica un consumo basso mentre la “G” indica un consumo più elevato; il meccanismo è analogo a quello per gli elettrodomestici.

Quali immobili interessa? Tutti gli appartamenti, gli uffici ed i locali commerciali in genere, predisposti alla permanenza di persone (bar, ristoranti, parrucchieri, ecc.)

Chi predispone il certificato? La predisposizione viene fatta da un tecnico abilitato ed iscritto all'Albo Professionale oppure all'Albo Nazionale dei Certificatori.

Ad oggi il proprietario che intende vendere/locare il suo immobile deve essere in possesso dello stesso già all'avvio delle trattative e l'agenzia deve pubblicizzare la classe di appartenenza dell'immobile; se ciò non avviene sono previste multe a carico del venditore/locatore che vanno dai € 3.000 ai € 18.000.

Naturalmente la nostra agenzia si avvale della collaborazione di un tecnico abilitato al rilascio di tale certificato, quindi se volete avere ulteriori informazioni al riguardo vi invitiamo a contattarci oppure venite a trovarci presso una della nostre agenzie.

APE ACE

 

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